#180 - Déficit foncier pour réduire ses impôts : comment ça marche ?! [CAPS REPLAY]

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📉 Parlons de la fiscalité en location nue dans le replay de cette capsule Et plus particulièrement du déficit foncier qu'il est possible de mettre en place.

😵 "J'ai un investissement immobilier, OK. Je l'exploite en location nue, OK. On me parle de déficit foncier pour réduire mes impôts, OK. Mais d'où il sort ce déficit ? Et comment je fais pour le créer ?"

🎙️C'est ce que Julien nous explique en quelques minutes !

👉 En location nue, vous avez le choix entre deux régimes d'imposition : le régime micro-foncier ou le régime réel d'imposition.

🚨 Le premier vous permet de bénéficier d'un abattement forfaitaire de 30 % , alors que le second vous permet de déduire de vos revenus fonciers l'ensemble de vos charges, en créant ce fameux déficit foncier.

Pour comprendre son fonctionnement et comment le mettre en place, lancez l'épisode 😉

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !

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