L'invité du 7h | 12 septembre 2025 | Denis Girou

C’était il y a 10 ans. Juin 2015 : le gouvernement annonçait le lancement d'une OIN, opération d'intérêt national en Guyane : la première en Outre-mer. Objectif alors annoncé : permettre au territoire de rattraper son retard dans le domaine du logement, contribuer à son développement économique et à son équipement. Nous parlions à l’époque de 21.000 logements à construire en 15 ans, soit 1400 par an. Et ce en multipliant par 4, la production de ce qu’on appelle le “foncier urbain aménagé”, autrement dit préparer le terrain pour accueillir ensuite des constructions. 24 sites avaient été identifiés dans cette OIN, majoritairement dans l’agglomération de Cayenne et la commune de Saint-Laurent. Avec un acteur, pour chapeauter cette opération de grande ampleur : l’EPFAG. L'Etablissement Public Foncier d'Aménagement de la Guyane. Et si on parle ce matin, c’est parce que la cour des comptes a récemment publié un long rapport sur le bilan de l’EPFAG, huit ans après la création juridique de l’OIN. Rapport qui pointe du doigt, un écart important entre les ambitions initiales et les résultats observés. D’ici 2030, et loin des 21.000 logements annoncés, seuls 11.000 devraient sortir de terre. Alors pourquoi ce retard ? Quels sont les freins, voire les erreurs qui ont été faites ? Pour en parler, Denis Girou est notre invité ce matin.

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