Il gère 6 milliards d'immobilier en Suisse - Esteban Garcia⎪Realstone

La façon la plus simple d'investir en Suisse : https://taap.it/inview-keynote

L'After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.

👉 Son père était boulanger. Lui gère aujourd'hui près de 6 milliards de francs d'actifs immobiliers en Suisse.

J'accueille Esteban Garcia, fondateur et président du groupe Realstone depuis 2004, pour retracer un parcours atypique : des crises immobilières des années 90 à la création de l'un des premiers fonds immobiliers asiatiques au monde, jusqu'à la gestion de fonds de placement 100% suisses.

Au programme :

• Comment la crise immobilière des années 90 l'a formé "dans le dur" avant même d'investir lui-même
• Pourquoi il a abandonné les fonds immobiliers cotés en bourse pour viser un ratio risque-rendement bien plus stable
• Le passage de l'immobilier commercial à l'arbitrage progressif vers le résidentiel, et pourquoi tout le marché convoite aujourd'hui les mêmes actifs
• Le modèle du cercle vertueux avec les caisses de pension suisses comme investisseurs
• L'impact concret de l'intelligence artificielle sur les métiers de l'immobilier : gain de temps, précision, et l'émergence du "single man" entrepreneur augmenté par l'IA

💡 Pour Esteban, l'IA ne remplace pas l'humain dans l'immobilier — elle libère du temps pour la vraie valeur ajoutée. Mais la concentration du pouvoir autour de quelques acteurs de l'IA reste, selon lui, un vrai sujet d'inquiétude éthique.

🎧 Bonne écoute !

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