Hors série n°8 - quel avenir pour le statut du bailleur privé ?

Hors-série n°8 : quel avenir pour le statut du bailleur privé ?

Le rapport Daubresse–Cosson, publié le 30 juin 2025, propose de créer un nouveau statut fiscal du bailleur privé. Cinq mesures phares sont sur la table : ouverture de l’amortissement à la location vide, bonus fiscaux pour les loyers modérés, relèvement du plafond du déficit foncier, exclusion de l’IFI des biens loués en longue durée et réduction du délai d’exonération des plus-values.

Mais l’avenir de ces propositions est incertain, après la chute du gouvernement Bayrou. Coût budgétaire, équilibres politiques et tensions entre location vide et meublée pourraient rebattre les cartes.

Dans cet épisode, nous revenons en détail sur ces pistes et leurs enjeux pour les bailleurs.

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