#147 - Location nue et locaux commerciaux, le combo rentable (Adrien Giraud) [REPLAY]

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⏮️ Rendez-vous aujourd'hui pour un épisode replay !

🧐 Vous voulez écouter l'histoire d'une personne ayant commencé à investir à l'âge de 18 ans pour bâtir un solide patrimoine ?

Oui... ?! Non... ?!

Nous, on vous suggère fortement d'écouter ça en tout cas, et ça se passe dans l'épisode du jour !

🌳 Julien y reçoit Adrien Giraud, entrepreneur, investisseur accompli et auteur de deux ouvrages sur l'investissement immobilier.

🎤 Au micro de Money Tree, Adrien évoque notamment les sujets suivants :

- Ses débuts dans l'investissement immobilier à 18 ans

- Le déficit foncier grâce à la location nue pour économiser des impôts

- Le passage de la location nue à la location meublée pour optimiser au maximum sa fiscalité

- La diversification de ses investissements avec les locaux commerciaux

- Comment minimser ses risques lors de l'achat de ces locaux

- Son quotidien d'entrepreneur dans le bâtiment

- La notion d'auto-financement pour négocier les prix dans un contexte de hausse des taux

- L'association pour continuer d'investir en masse

- Ses livres sur l'investissement immobilier

- Sa vision du marché immobilier pour 2023

🍾 Un épisode entre deux investisseurs qui ont de la bouteille, ça devrait vous plaire !

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !

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