EPISODE 12 : Mes 12 astuces pour bien préparer son bien à la vente

Salut à toi  et bienvenue dans ce douzième épisode de :Chill, investis et réussis ! 

Je suis Kelly, fondatrice de l’agence SERENITY à Brides les bains , spécialisée particulièrement dans l’investissement locatif et les résidences secondaires dans le secteur des 3 vallées

Aujourd'hui, je te donne  mes 12 astuces pour bien préparer ton bien à la vente.  

Alors, installe-toi , ouvre grand tes oreilles et prends des notes ! 

• Astuce 1 : Dépersonnalises les espaces :

• Retires les objets personnels tels que photos de famille, souvenirs, etc. Cela permet aux acheteurs de se projeter plus facilement dans ton bien.

• Astuce 2 : Ranges  les espaces de vie :

• Réduis le nombre d'objets et de meubles pour donner une impression d'espace. Un espace dégagé permet aux acheteurs de visualiser plus facilement le potentiel de ton bien .

• Astuce 3 : Effectues un nettoyage approfondi :

• Assures-toi que la maison est impeccable. Cela inclut le nettoyage des sols, des fenêtres, des surfaces, et même des espaces de rangement comme les placards. Une maison ou un appartement propre donne une impression de bien-être et de soin.

• Astuce 4 : Mets  en valeur les caractéristiques clés :

• Identifies les caractéristiques attrayantes de ton bien et assures-toi de les mettre en valeur. Que ce soit une cheminée, une vue panoramique ou des détails architecturaux, concentres l'attention des acheteurs sur ces éléments.

• Astuce 5 : Optimises l'éclairage :

• Assures-toi que chaque pièce est bien éclairée. Ouvres les rideaux, nettoies les fenêtres, et utilises des lampes d'appoint si nécessaire. Un éclairage lumineux rend la maison plus accueillante.

• Astuce 6 : Choisis des couleurs neutres :

• Les couleurs neutres sont plus attractives pour un plus grand nombre d'acheteurs. Si nécessaire, envisages de repeindre les murs avec des tons neutres et légers.

• Astuce 7: Répares les petits défauts :

• Effectues toutes les réparations mineures nécessaires. Cela peut inclure la fixation des fuites, le remplacement des ampoules défectueuses, la réparation des poignées de porte cassées, etc.

• Astuce 8 : Investis dans de nouveaux accessoires :

• Des accessoires modernes et élégants peuvent donner un aspect plus contemporain à ton bien . Cela pourrait inclure de nouveaux rideaux, des coussins, des tapis, ou même des luminaires.

• Astuce 9 : Aménages l'extérieur :

• N'oublies pas l'extérieur de ton bien. Assures-toi que le jardin est bien entretenu, que l'allée est propre, et que l'entrée est accueillante. La première impression compte énormément.

• Astuce 10 : Créer des espaces accueillants :

• Arranges les meubles de manière à créer des espaces accueillants et fonctionnels. Les acheteurs doivent pouvoir imaginer comment ils utiliseront chaque pièce.

• Astuce 11 : Investis dans des odeurs agréables :

• Évites les odeurs fortes et investis plutôt dans des odeurs subtiles et agréables, comme des bougies parfumées ou des diffuseurs. Une bonne odeur crée une ambiance positive.

• Astuce 12 : Offrir des informations utiles :

• Prépares une fiche d'information avec des détails sur les rénovations récentes, les coûts d'énergie, et d'autres informations utiles pour les acheteurs potentiels.

En suivant ces conseils de mise en scène, tu  augmentes tes chances de rendre ton bien  attrayant et mémorable pour les acheteurs potentiels.

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