Epsicap Nano : cap sur l’immobilier small caps européen

Dans ce nouvel épisode de Fonds Sonores, Paul Bergagnini, Responsable Partenariats chez Epsicap, revient sur le premier semestre 2026 d’Epsicap Nano.

Après un semestre marqué par près de 14 millions d’euros de collecte nette par trimestre, la SCPI poursuit le déploiement de sa stratégie européenne, avec de nouvelles acquisitions en Pologne, en Italie, en Espagne et en France.

Paul Bergagnini revient sur les spécificités de cette stratégie small caps, qui cible principalement des actifs immobiliers de moins de 10 millions d’euros. Un segment qui permet à Epsicap Nano de se positionner sur des opérations moins présentes dans les grands appels d’offres institutionnels, tout en recherchant une forte granularité du patrimoine.

Il revient sur la première acquisition de la SCPI en Pologne, un actif logistique de 5,3 millions d’euros loué à FedEx dans le cadre d’un engagement de 15 ans, ainsi que sur l’évolution de la part de la France dans le patrimoine.

Il évoque également les résultats 2025, les perspectives de déploiement européen, la sélection des locataires et la place croissante des enjeux ESG et ISR dans la gestion des actifs.

Enfin, il partage les priorités d’Epsicap Nano pour les prochains mois : poursuivre sa diversification européenne tout en conservant une discipline d’investissement exigeante et un rythme de collecte maîtrisé.

🎧 Bonne écoute à toutes et à tous.

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