DPE F ou G : bonne affaire à saisir ou piège travaux à fuir ? 🤯 Alexandre Lacoste

Le DPE est devenu incontournable pour investir dans l’immobilier. Mais comment savoir si une passoire thermique est une opportunité… ou un futur gouffre à travaux ? 🏠🌡️

Dans cet épisode de Story Travaux, je reçois Alexandre Lacoste, professionnel du diagnostic immobilier depuis plus de 20 ans et fondateur d’Apihom, un outil permettant d’analyser un DPE et de simuler différents scénarios de rénovation énergétique.

Ensemble, on décrypte très concrètement :

🔎 Les points à vérifier avant d’acheter : murs déperditifs, dernier étage, appartement d’angle, fenêtres, chauffage collectif...les informations du DPE que beaucoup d’investisseurs ne regardent jamais,

🛠️ Les travaux qui améliorent vraiment le DPE : les postes à privilégier, pourquoi changer toutes les fenêtres n’est pas forcément le meilleur investissement, les petits travaux qui peuvent déjà faire évoluer la performance énergétique...

☀️ DPE et confort : deux sujets à ne pas confondre : orientation, logement traversant, inertie, confort d’été… une bonne note ne suffit pas toujours à rendre un logement agréable à vivre.

📊 On découvre également Apihom : comment tester plusieurs scénarios de travaux, estimer leur coût et leur impact sur la future note DPE avant de se lancer.

💡 Un épisode à écouter si vous envisagez d’acheter un bien mal classé et que vous voulez transformer une contrainte énergétique en véritable levier de négociation et de valorisation.

🎧 Bonne écoute !

Vous pouvez retrouver Alexandre sur LinkedIn: @alexandre-lacoste

Et Apihom sur le site internet : apihom.com

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