Les RDV de JD2M n°4 - Le rôle du notaire dans l'investissement immobilier avec Nuno MONTEIRO (2/2)

🎙️ Les Rendez-vous JD2M – Épisode 4 : Le rôle du notaire lors de l’achat d’un bien immobilier
Partie 2 : La vente d’un bien en LMNP, donation et transmission

Dans cette seconde partie de notre échange avec Nuno Monteiro, notaire et fondateur de Mon Notaire Conseil, nous abordons un moment clé de la vie d’un bien immobilier : sa sortie du patrimoine.

Donation, démembrement, succession, vente… Quels sont les enjeux civils et fiscaux ? Que faut-il anticiper pour transmettre efficacement ou vendre sans mauvaise surprise ?

Et surtout, comment concilier investissement locatif en meublé (LMNP) et stratégie patrimoniale à long terme ?

🎧 Au programme :

• Donation et LMNP : est-ce compatible ?

• Démembrement de propriété : comment cela fonctionne et quels sont les avantages fiscaux ?

• Transmission non anticipée : quelles conséquences pour les héritiers ?

• Vente : comment anticiper la fiscalité et les obligations pour l’acheteur ?

Un épisode concret pour sécuriser votre stratégie immobilière jusqu’au bout.

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