#16 - Dans les coulisses d’un projet immobilier ambitieux et durable

Moment d’entrepreneur : Découvrez le pari ambitieux que s’est lancé Samuel Gelrubin : transformer un bâtiment de 1 200 m² en un immeuble de bureaux de 2 900 m², rue de la Folie Regnault à Paris. Comment mener à bien une telle opération, entre densification, durabilité et partenariat bancaire solide ? Une aventure ponctuée de défis relevés avec brio.

L’entrepreneur : À la tête du Groupe Terrot depuis 2009, Samuel Gelrubin a su redéfinir l’activité familiale fondée en 1949 par son grand-père. Passant de la distribution de matériel industriel à l’investissement immobilier. Son projet emblématique démarré en 2019 rue de la Folie Regnault illustre sa vision : créer de la valeur tout en répondant aux enjeux environnementaux. Résultat ? Un immeuble durable, labellisé BREEAM, et désormais siège de l’Institut Français.

L’experte : Marion Tanis, Banquier Senior Immobilier à la BRED-Banque Populaire, accompagne le Groupe Terrot depuis 2016. Sur le projet Folie Regnault, elle est intervenue à toutes les étapes clés : financement de l’acquisition, suivi des travaux, puis garantie financière d’achèvement. Son rôle ? Anticiper les besoins, sécuriser les financements et maintenir une relation de confiance avec son client.

Découvrez :

• Les coulisses d’une réhabilitation lourde au cœur de Paris

• Les enjeux de la rénovation durable des bâtiments

• La gestion des défis administratifs et techniques sur un chantier urbain complexe

• L’importance du partenariat bancaire dans la réussite de projets ambitieux

• La mise en lumière du projet à travers le Prix RénoVert

Un épisode présenté par Solenne Niedercorn, experte en finance et en innovation.

Bonne écoute !

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