#29 - Location nue et locaux commerciaux : le combo rentable d'Adrien Giraud

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🧐 Vous voulez écouter l'histoire d'une personne ayant commencé à investir à l'âge de 18 ans pour bâtir un solide patrimoine ?

Oui... ?! Non... ?!

Nous, on vous suggère fortement d'écouter ça en tout cas, et ça se passe dans l'épisode du jour !

🌳 Julien y reçoit Adrien Giraud, entrepreneur, investisseur accompli et auteur de deux ouvrages sur l'investissement immobilier.

🎤 Au micro de Money Tree, Adrien évoque notamment les sujets suivants :

- Ses débuts dans l'investissement immobilier à 18 ans ; 

- Le déficit foncier grâce à la location nue pour économiser des impôts ;

- Le passage de la location nue à la location meublée pour optimiser au maximum sa fiscalité ;

- La diversification de ses investissements avec les locaux commerciaux ;

- Comment minimser ses risques lors de l'achat de ces locaux ;

- Son quotidien d'entrepreneur dans le bâtiment ;

- La notion d'auto-financement pour négocier les prix dans un contexte de hausse des taux ;

- L'association pour continuer d'investir en masse ;

- Ses livres sur l'investissement immobilier ;

- Sa vision du marché immobilier pour 2023.

🍾 Un épisode entre deux investisseurs qui ont de la bouteille, ça devrait vous plaire !

🎧 Bonne écoute !

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