Hors-série n°12 - Qu'est ce qu'un bail notarié ?

Le bail notarié existe depuis de nombreuses années, mais il revient aujourd’hui sur le devant de la scène depuis juillet 2025. En cause : un contexte locatif plus tendu et un besoin accru de sécurité pour les bailleurs, notamment face aux loyers impayés.

Dans cet épisode, nous vous expliquons clairement :

• Qu’est-ce qu’un bail notarié et en quoi se distingue-t-il d’un bail classique ?

• Pourquoi ce type de contrat permet-il, dans certains cas, de récupérer plus rapidement les loyers impayés ?

• Quels sont les avantages concrets pour les bailleurs en location meublée ?

• Quelles limites et contraintes faut-il absolument connaître avant d’y recourir ?

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