Le propriétaire, les péages et les revenus fonciers

Un propriétaire qui effectue lui-même des travaux dans un logement loué peut-il déduire ses frais de déplacements ? Sous le régime du microfoncier, toutes les charges sont prises en
compte de manière forfaitaire, à hauteur de 30% des revenus, quel que soit leur nature et leur montant. Pour pouvoir déduire ses différents frais de ses revenus fonciers, un propriétaire doit relever du régime réel d’imposition, ce qui est le cas si vos recettes dépassent 15 000 euros à l’année. Sinon, il doit exercer une option en ce sens.  

Dans le cas où le propriétaire réalise lui-même des travaux d’entretien ou de réparation dans un logement loué, il peut alors déduire le prix d’achat des matériaux de ses loyers. En revanche, il ne peut pas tenir compte du travail effectué à titre personnel. La main d’œuvre
est déductible uniquement s’il fait appel à une entreprise.  

Dans cet épisode de À vos droits, prêts, partez !, le journaliste Arnaud Saugeras répond à la question “ Un propriétaire qui effectue lui-même des travaux dans un logement loué peut-il déduire ses frais de déplacements ?”

À vos droits, prêts, partez ! est un podcast de la rédaction du Particulier, présenté par Arnaud Saugeras, et produit par Malika Moulai et Edith Tavignot. Benoît Campagne et Laura Bohbot ont participé à l'écriture et à la production de ce programme audio. Clémence Bailleux en a fait la réalisation. L'habillage sonore ainsi que le montage des épisodes ont été assurés par Bababam.  

Tous nos épisodes sont à retrouver sur notre site leparticulier.lefigaro.fr, ou à découvrir sur Apple Podcast, Spotify et Cast Box.    

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