MaPrimeRenov : les nouvelles règles pour septembre

Dans cet épisode de Passion Immo, nous faisons le point sur la suspension temporaire de MaPrimeRénov’ pour les rénovations globales, une annonce qui secoue le secteur de l’immobilier depuis plusieurs semaines.

En moins de 10 minutes, découvrez les raisons de ce gel inattendu, ses conséquences concrètes pour les investisseurs et les artisans, et ce qu'il faut attendre pour septembre.

Pourquoi cette suspension brutale ?

La décision est liée à plusieurs facteurs : explosion des demandes, fraudes massives sur les dossiers, et surtout un budget 2025 déjà épuisé. Résultat : depuis le 23 juin 2025, plus aucune nouvelle demande de rénovation globale n’est acceptée jusqu’au 15 septembre 2025.

Les fraudes dans le viseur

L’épisode dévoile des chiffres impressionnants : 229 millions d’euros de fraudes évitées en 2024, mais aussi des suspicions de fraude non détectée. Certains accompagnateurs MaPrimeRénov’ et entreprises du bâtiment sont pointés du doigt pour des pratiques douteuses : devis gonflés, audits énergétiques fictifs, collusion entre artisans et mandataires.

Ce qui change pour les investisseurs

Les travaux monogestes (isolation, changement de chaudière…) restent éligibles, tout comme les rénovations en copropriété. Mais pour les projets globaux, il faudra patienter.

À la rentrée, le dispositif sera probablement recentré sur les passoires énergétiques (E, F, G) avec des plafonds d’aides revus à la baisse.

Pourquoi écouter cet épisode ?

Si vous envisagez des travaux ou un investissement immobilier, cet épisode vous aidera à anticiper les changements réglementaires et l'évolution prévisible des aides à la rénovation.

Le podcast Passion Immo est produit et animé par Eric Nicolier, formateur et investisseur depuis plus de 20 ans.

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